神崎川日光ハイツ

  • 大阪府豊中市大島町三丁目

  • / 神崎川駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,980万円
28.6万円/㎡
相場
2,202万円
31.8万円/㎡
1,166
1,857
2,548
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,548万円
26.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
神崎川日光ハイツ
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/091,980万円28.6万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/07/072,150万円31.0万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/06/291,980万円33.0万円4階 60.02㎡ 2LDK南
2025/06/072,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/04/291,980万円31.7万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2025/01/212,380万円34.3万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/12/072,580万円37.2万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2024/09/272,180万円35.0万円4階 62.37㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09神崎川日光ハイツ
豊中市大島町三丁目
神崎川駅7分 1,980万円28.6万円69.3㎡2LDK5階 / 7階建 南1982年48戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/06/10ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,720万円27.9万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/06/04朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅17分 1,980万円24.9万円79.65㎡5DK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/12/25豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,980万円25.1万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2024/08/15蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,980万円25.4万円77.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/06/23グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,399万円25.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/05/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/08/09緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅14分 1,780万円26.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 -1982年28戸RC
2025/06/11日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,998万円35.1万円85.49㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、豊中市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は豊中市の平均と比較して19%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+5.6%
豊中市
35.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名神崎川日光ハイツ
所在地大阪府豊中市大島町三丁目
交通神崎川駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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